ICS 91.140.90 Q 78 宜 昌 DB4205 市 地 方 标 准 DB4205/T 70—2020 宜昌市既有住宅加装电梯技术导则 Technical guide for elevator adding of existing residential buildings in Yichang 2020-03-25 发布 2020-04-10 实施 宜昌市市场监督管理局 发 布 DB4205/T 70—2020 目  次 前  言............................................................................................................................................................... II 引  言............................................................................................................................................................. III 1 范围................................................................................................................................................................... 1 2 规范性引用文件............................................................................................................................................... 1 3 术语和定义....................................................................................................................................................... 2 4 总则................................................................................................................................................................... 3 5 电梯技术要求................................................................................................................................................... 3 6 电梯井道与通道............................................................................................................................................... 4 7 配电、接地及防雷........................................................................................................................................... 7 8 施工和验收....................................................................................................................................................... 7 9 使用与维护....................................................................................................................................................... 8 10 其它................................................................................................................................................................... 8 附录 A （资料性附录） 半层入户救援通道的设置......................................................................................9 附录 B （资料性附录） 平层入户救援通道的设置....................................................................................10 I DB4205/T 070—2020 前  言 本标准按照GB/T 1.1-2009给出的规则起草。 本标准由湖北特种设备检验检测研究院宜昌分院提出。 本标准由宜昌市住房和城乡建设局归口。 本标准主要起草单位：湖北特种设备检验检测研究院宜昌分院。 本标准参与起草单位：宜昌市城区既有住宅加装电梯工作领导小组办公室、宜昌市信息与标准化所、 宜昌市建联建设工程咨询有限公司、宜昌三峡广博建筑设计有限公司、北京城市开发设计研究院有限公 司、湖北鸿达电气有限公司、宜昌市宜菱电梯有限公司、宜昌捷特机电有限公司、湖北中巨电梯有限公 司、湖北宜达电梯有限公司、宜昌市菱工机电设备公司、湖北立新机电工程有限公司。 本标准主要起草人：邓代军、孙键、袁庆华、朱彦、熊强、陈昆、洪峻松、黄兵、陈梦华、彭勇、 危宁、肖军、刘博、王志强、曾卫平、张文胜、章德胜、吴骏、张坤、官同心、王涛、罗晓春、蒋俊亭、 叶长松、廖玉文、刘祖均、王卿、方晶晶、孙雷、宋小飞、杨婧。 本标准实施应用中的疑问或对本标准的有关修改意见、建议请反馈至湖北特种设备检验检测研究院 宜昌分院，联系电话：0717-6342680，邮箱：845478153qq.com。 II DB4205/T 70—2020 引  言 既有住宅受房屋结构、道路交通、空间环境、隐蔽工程等多种因素的限制，加装电梯有很多特殊性、 局限性和不确定性。为规范和指导宜昌市既有住宅加装电梯工作，明确和统一加装电梯过程中所涉及的 电梯、井道、通道等技术要求和日常使用维护工作，在遵循安全、节能、环保的原则下，引导既有住宅 居民正确选配、加装、使用电梯，保障宜昌市既有住宅加装电梯工作的顺利开展，使宜昌市既有住宅加 装电梯工作更加标准化、规范化、便捷化，达到提升生活品质的效果。根据《中华人民共和国特种设备 安全法》、《湖北省电梯使用安全管理办法》和《宜昌市城区既有住宅加装电梯实施方案》等法律、法 规、规范性文件和技术标准，特制定本导则。 III Ⅰ DB4205/T 70—2020 宜昌市既有住宅加装电梯技术导则 1 范围 本标准规定了宜昌市既有住宅加装电梯的术语和定义，电梯技术要求，电梯井道与通道，配电、接 地和防雷，施工和验收，日常使用维护要求。 本标准适用于宜昌市范围内既有住宅加装的曳引驱动乘客电梯,不适用于液压电梯和强制驱动电 梯。 2 规]范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。 凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T 7024 电梯、自动扶梯、自动人行道术语 GB/T 7025.1 电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸 第1部分：I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅵ 类电梯 GB 7588 电梯制造与安装安全规范 GB/T 10058 电梯技术条件 GB/T 24475 电梯远程报警系统 GB/T 24477 适用于残障人员的电梯附加要求 GB 28621 安装于现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范 GB 50010 混凝土结构设计规范 GB 50011 建筑抗震设计规范 GB 50016 建筑设计防火规范 GB 50017 钢结构设计标准规范 GB 50096 住宅设计规范 GB 50108 地下工程防水技术规程 GB 50202 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 50204 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50205 钢结构工程施工质量验收规范 GB 50300 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50367 混凝土结构加固设计规范 GB 50368 住宅建筑规范 JGJ 145 混凝土结构后锚固技术规程 TSG 08 特种设备使用管理规则 TSG T5002 电梯维护保养规则 TSG T7001 电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯 1 DB4205/T 070—2020 3 术语和定义 GB/T 7024、GB/T 7025.1、GB 7588、GB 28621、GB 50096、GB 50368、TSG 08、TSG T5002界定的 以及下列术语和定义适用于本文件。 3.1 既有住宅 已建成并使用且供人居住的建筑物。 3.2 既有住宅加装电梯 在既有住宅新建井道内安装电梯。 3.3 电梯井道 承台基础、混凝土结构或钢结构框架及围护结构组成的整体，以保证电梯轿厢、对重安全运行所需 要的建筑空间。 3.4 平层入户 电梯的停靠层站与各层居室楼面相同标高，从电梯候梯厅可以平层步入居室的入户方式。 3.5 半层入户 电梯停靠层站与既有住宅楼梯间休息平台（半层平台）相同标高入户，从电梯候梯厅需步行上半层 或者下半层进入居室的入户方式。 3.6 连廊 室外加装电梯的层门与既有住宅对接的出入口之间的水平连接通道。 3.7 救援通道 电梯出现故障困人时，方便相关人员无阻碍地抵达实施紧急操作的位置和层站等处的通道。