UG DB 北京市地方标准 编 号：DB11/T 382－2017 备案号：J×－201× 建设工程监理规程 Code of construction project management 2017－06－29 发布 北京市住房和城乡建设委员会 北京市质量技术监督局 2017－10－01 实施 联合发布 北京市地方标准 建设工程监理规程 Code of construction project management 编 号：DB11/T 382-2017 备案号：J× -201× 主编单位：北京市建设监理协会 北京建工京精大房工程建设监理公司 批准部门：北京市质量技术监督局 施行日期：2017 年 10 月 01 日 2017 北京 前 言 本规程为推荐性标准。 本规程是根据北京市质量技术监督局《2013 年北京市地方标准制修订项 目计划的通知》（京质监标发[2013]136 号），由北京市建设监理协会、北京 建工京精大房工程建设监理公司会同有关单位，对原北京市地方标准《建设工 程安全监理规程》DB11/ 382-2006 进行修订，根据主编单位的建议和市住建 委批复，决定将《建设工程安全监理规程》DB11/382-2006 和《建设工程监理 规程》DBJ 01-41-2002 合并进行修订，合并修订后的新版标准名称拟为《建 设工程监理规程》。 本规程修订过程中，广泛征求了北京市监理单位、施工单位和建设单位的 意见，在遵守相关法规、规章和规范性文件的基础上，与相关国家、行业和地 方标准进行了协调，与北京市《建筑工程资料管理规程》进行了重点沟通，内 容和要求保持一致。 修订后的《建设工程监理规程》主要技术内容有：1 总则；2 术语；3 监 理工作启动；4 工程质量控制；5 工程进度和造价控制；6 安全生产管理的监 理工作；7 合同管理、信息管理与组织协调；8 监理单位对项目监理机构的管 理；9 相关服务；10 监理工作收尾；附录 A：主要监理工作流程图；附录 B： 监理工作用表；附录 C：监理文件资料组卷规则；附录 D：监理工作常用工具 和仪器设备。本规程的附录为资料性附录。 本规程由北京市住房和城乡建设委员会、北京市质量技术监督局共同负责 管理，北京市住房和城乡建设委员会负责归口并组织实施，北京市建设监理协 会负责具体内容的解释工作。 请各单位在执行本规程过程中注意总结经验，随时将有关意见和建议反馈 给北京市建设监理协会（通讯地址：北京市西城区长椿街西里七号院东楼，邮 编：100053；电子邮箱：[email protected]；电话：83121086）。 本规程主编单位：北京市建设监理协会 北京建工京精大房工程建设监理公司 1 本规程参编单位：北京双圆工程咨询监理有限公司 北京方圆工程监理有限公司 京兴国际工程管理有限公司 北京兴电国际工程管理有限公司 北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 北京银建建设工程管理有限公司 北京华兴建设监理咨询有限公司 北京五环国际工程管理有限公司 泛华建设集团有限公司 北京光华建设监理有限公司 北京四方工程建设监理有限责任公司 北京建院金厦工程管理有限公司 北京远达国际工程管理咨询有限公司 北京希达建设监理有限责任公司 北京华城建设监理有限责任公司 北京城建集团 北京建工集团有限责任公司 北京市建设工程安全质量监督总站 北京交通大学 本规程主要起草人员：李 伟 张元勃 田成钢 丁 张慧超 张晋勋 杨宪义 彭 江 胜 魏吉祥 于 扬 华 张显来 冉建华 鲁 刘佳庆 陆 参 刘秀船 孙 琳 李明安 张铁明 赵 斌 赵家新 赵秋华 高玉亭 徐秀初 曹雪松 黄 慧 董晓辉 刘伯儒 李 孟 杨丽萍 张宇红 本规程主要审查人员： 杨嗣信 刘伊生 郭建国 邓 2 涛 姜 军 温 健 刘 柯 目 次 1 总则......................................................... 1 2 术 语........................................................ 2 3 监理工作启动 ................................................. 5 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 4 工程质量控制 ................................................ 13 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 5 一般规定 .................................................. 5 项目监理机构 .............................................. 6 监理人员职责 .............................................. 7 监理规划 ................................................. 10 监理实施细则 ............................................. 11 一般规定 ................................................. 施工前质量控制 ........................................... 材料、构配件和设备质量控制................................ 施工过程质量控制 ......................................... 竣工验收质量控制 ......................................... 13 13 15 17 20 工程进度和造价控制 .......................................... 22 5.1 一般规定 ................................................. 22 5.2 工程进度控制 ............................................. 22 5.3 工程造价控制 ............................................. 24 6 安全生产管理的监理工作 ...................................... 26 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 7 一般规定 ................................................. 项目监理机构安全生产管理的监理职责 ........................ 安全生产管理的监理审查内容及程序 .......................... 安全生产管理的监理检查内容及程序 .......................... 危险性较大分部分项工程的监理工作内容及要求 ................ 26 27 29 31 33 合同管理、信息管理与组织协调 ................................ 36 7.1 一般规定 ................................................. 36 7.2 合同管理 ................................................. 36 7.3 信息管理 ................................................. 41 3 7.4 组织协调 ................................................. 44 8 监理单位及对项目监理机构的管理 .............................. 45 8.1 一般规定 ................................................. 45 8.2 管理职责 ................................................. 45 8.3 检查与考核 ............................................... 46 9 相关服务 .................................................... 48 9.1 一般规定 ................................................. 48 9.2 工程勘察设计阶段服务 ..................................... 48 9.3 工程保修阶段服务 ......................................... 50 10 监理工作收尾 ............................................... 51 附录 A 主要监理工作流程图 ..................................... 52 附录Ｂ 监理工作用表 ........................................... 67 附录Ｃ 监理文件资料组卷规则 .................................. 104 附录 D 监理工作常用工具和仪器设备 ............................. 109 引用标准名录 .................................................. 112 本规程用词说明 ................................................ 113 条文说明...................................................... 114 4 Contens 1 General Provisions ……………………………………………………………1 2 Terms ……………………………………………………………………………2 3 Initiation of project management ………………………………………… 5 3.1 General Requirements …………………………………………………5 3.2 Dep